Hello大家好，我是邱愛莉
來和大家分享，近期房產的時事觀點：
隨著疫情趨緩，目前支撐房價的最主要因素，就是「自用的剛性需求」和「通膨」。
哪一個比重高呢？就算隨著政府實施的信用管制和房地合一2.0陸續上路，因「通膨」考量而置產的需求仍不可小覷。
過往經驗，房市因為外在因素或預期心理而抑制，當因素解除，「量」、「價」總是成長。這一次，原本隨著房地合一2.0上路而應該限縮的「量」，又因為疫情這幾個月的影響而遞延了。當遞延的量消化後，應該回到「量縮（比起去年）」、「價緩漲」。想買房的人，可以趁盤整的時候積極看房喔！